خرید مغازه یکی از مهم‌ترین و پرسودترین تصمیمات سرمایه‌گذاری است که هر فردی ممکن است در زندگی‌اش انجام دهد. وقتی صحبت از خرید مغازه می‌شود، یکی از اولین سوال‌هایی که پیش می‌آید این است که آیا خرید مغازه داخل پاساژ بهتر است یا مغازه بر خیابان؟
یکی از مزایای اصلی خرید مغازه در پاساژ، پایین‌تر بودن قیمت آن در مقایسه با مغازه‌های بر خیابان است. مغازه‌های پاساژی معمولاً با قیمت‌های معقول‌تری عرضه می‌شوند و این موضوع می‌تواند برای افرادی که به دنبال خرید مغازه با بودجه کمتر هستند، یک گزینه مناسب باشد. علاوه بر این، اجاره مغازه‌های داخل پاساژ نیز معمولاً توجیه اقتصادی بهتری دارد، به‌خصوص اگر پاساژ در محلی پر رفت‌وآمد و در یکی از نقاط تجاری شهر قرار داشته باشد. پاساژهای برند و معروف، همواره جمعیت زیادی را به خود جذب می‌کنند که می‌تواند به افزایش فروش و موفقیت کسب‌وکار شما کمک کند.
در مقابل، مغازه‌های بر خیابان گرچه قیمت بالاتری دارند، اما دید بهتر و دسترسی آسان‌تری برای عابران دارند. این مغازه‌ها به دلیل قرارگیری در مناطق پرتردد، ممکن است بیشتر مورد توجه رهگذران قرار گیرند و سریع‌تر شناخته شوند. با این حال، هزینه خرید و نگهداری آن‌ها نیز بیشتر است و اگر کسب‌وکار شما هنوز به مرحله‌ای نرسیده که نیاز به این‌گونه مغازه‌ها داشته باشد، شاید خرید مغازه در پاساژ گزینه مناسب‌تری باشد.
اما اگر هدف شما از سرمایه‌گذاری به جای خرید مغازه، کسب سود بیشتر و رشد سریع‌تر سرمایه است، ساخت‌وساز گزینه‌ای بسیار بهتر و جذاب‌تر محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز می‌تواند در طولانی‌مدت بازدهی بالاتری به همراه داشته باشد و شما را به سود بیشتری برساند. خرید زمین یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی و سپس فروش واحدهای تجاری یا مسکونی، معمولاً سود بیشتری نسبت به خرید مغازه دارد. در واقع، بازار املاک و مستغلات یکی از پایدارترین و پر سودترین بازارهای سرمایه‌گذاری در طولانی‌مدت است.
در نهایت، انتخاب بین خرید مغازه و سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز به هدف و استراتژی مالی شما بستگی دارد. اگر به دنبال درآمد سریع‌تر و کم‌ریسک‌تر هستید، مغازه‌های داخل پاساژ می‌توانند گزینه مناسبی باشند. اما اگر می‌خواهید سود بلندمدت و قابل‌توجهی به دست آورید، ساخت‌وساز گزینه‌ای مناسب‌تر خواهد بود.
